Zeer verzorgde bel-etagewoning op een centrale ligging te Kontich!
€ 389 000
Deze zeer verzorgde bel-etagewoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en bevindt zich op een centrale ligging te Kontich (Kazerne). Indeling: op het gelijkvloers treffen we een ruime inpandige garage met elektrische poort. Achteraan bevindt zich een praktische wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte op tegelvloer, voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de kwalitatieve keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, ingericht met een ligbad met douchefunctie, toilet en wasmeubel.
Extra:
- EPC-klasse B (138 kWh/m² jaar), AREI = niet conform
- Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Wg, Gvkr, Gmo, verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Ijzermaalberg 33 Kontich |
| Referentie: | TK/1195 |
| Vraagprijs: | € 389.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 64 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Aanwezig |
| Sanitair: | Aanwezig |
| Elektriciteit: | Aanwezig |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260402-0003839768-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 138,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 389 000
Vertel een vriend
€ 389 000
Plan uw bezoek