Te renoveren woning met een bew. opp. van 155 m², 3 slaapkamers op een perceel van 1.092 m².
€ 348 000
Te renoveren laagbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², 3 slaapkamers op een perceel van 1.092 m². Indeling: Woonkamer van ca. 34 m² op tegelvloer, voorzien van gaskachel. Aansluitend is een keuken van 14 m² op tegelvloer. Keuken voorzien van: koelkast, kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Nachthal met apart gastentoilet. 3 ruime slaapkamers van 18 m², 16 m² en 10 m². Badkamer van 8 m² op stenen vloer, voorzien van ligbad en lavabo. Bijkeuken van 22 m² en twee veranda's (14 en 12 m²) Tuin: zeer ruime zuid-west tuin van 961 m² met tuinhuis. EPC 899 kWh/m²jaar (uc: 20231122-0003047019-RES-1) -> F-Score: renovatieverplichting van toepassing. Niet-asbestveilig. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied , stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Kleine Puttingbaan 35 Kessel |
| Referentie: | TK/0488 |
| Vraagprijs: | € 348.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.092 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 852 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 359 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231122-0003047019-RES-1 |
| EPC Index: | 899,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 899,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |