Licht op te frissen laagbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², 4 slaapkamers en dit alles op een schitterend perceel van 1807 m². De woning is gelegen in een uiterst rustige en groene ligging te Kasterlee. Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal van 6 m² op stenen vloer. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 60 m² op keramische tegel met een mooi uitzicht naar de tuin. Ruime en volledig geïnstalleerde leefkeuken van 17 m², voorzien van: koelkast, microgolfoven, oven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en ingemaakte kasten. Achter de keuken treffen we de berging van 6 m². Vanuit de nachthal krijgen we toegang tot 4 zeer ruime slaapkamers van 17 m², 16 m², en 2 van 15 m², allen op vinyl vloer. Apart toilet en een apart badkamer met een ligbad. Een zeer ruime garage en een carport. Een ruime tuinhuis en een serre. Tuin: Schitterend aangelegde tuin van 1551 m² rondom de woning. In de tuin geniet je van volledige privacy. Vooraan de woning bevindt zich nog een ruime oprit met plaats voor 3-4 wagens. EPC 773 kWh/m² jaar (uc: 20211122-0002497049-RES-1) --> F-score (Renovatieverplichting). Elektriciteit = Conform. Asbest = niet-asbestveilig. Perceelscore F, gebouwscore F: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woonpark. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 807 m²
Woonopp.
194 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Retiesebaan 258
Kasterlee
Referentie:TK/0916
Vraagprijs:€ 348.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.807 m²
Perceelbreedte:42 m
Perceeldiepte:71 m
Bebouwde opp.:256 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:50 m²
Tuin:1.551 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Muurisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20211122-0002497049-RES-1
Totaal verbruik:773,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:22/11/2021
EPC Geldig tot:22/11/2031
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kasterlee
Retiesebaan 258

€ 348 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kasterlee
Retiesebaan 258

€ 348 000

Kasterlee
Retiesebaan 258

€ 348 000