Instapkl. woning met een bew. opp. van ca. 116 m², 3 slpk's, garage, perceel van ca. 101 m²!
Verkocht
Instapklare woning in een gezinsvriendelijke buurt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 116 m², 3 slaapkamers, inpandige garage, onderhoudsvriendelijk terras/koer op een perceel van ca. 101 m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer op keramische tegelvloer met veel natuurlijke lichtinval. Volledig geïnstalleerde open keuken (kookvuur, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en ingemaakte kasten. Badkamer met lavabo, toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Inpandige garage met veel opbermogelijkheden. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 15,6 m² en 7,5 m². 2e verdieping: grote slaapkamer van 24,5 m². EXTRA: volledig instapklaar! Zeer centrale ligging in gezinsvriendelijke buurt, EPC: 342 kWh/m² - D-label (uc: 20240224-3154209-RES-1), elektriciteitskeuring = niet-conform, overstromingsgevoeligheid: gebouwscore A, perceelscore A, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Van de Perrelei 54 Hoboken |
| Referentie: | TK/0604 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 101 m² |
| Perceelbreedte: | 4,6 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale benaming: | 11383 ANTWERPEN 38 AFD/HOBOKEN 3 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0266N2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 101 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240224-3154209-RES-1 |
| EPC Index: | 342,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |