Te renoveren woning van 162 m² met 4 slaapkamers te Ekeren!
€ 293 000
Te renoveren woning van 162 m² met 4 slaapkamers te Ekeren! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met traphal dat toegang biedt tot een multifunctionele ruimte, gevolgd door een praktische opbergruimte onder de trap en een ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met kookvuur, dampkap, koelkast, tal aan ingemaakte kasten en aansluiting voor het wasmachine. Verder door is de badkamer, uitgerust met een toilet, dubbel lavabomeubel en ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en ook de tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat extra bergruimte biedt. Achteraan de woning is er nog een aangename noordgerichte en volledig omheinde stadstuin. Recent werd het platte dak vernieuwd en een nieuwe dakkoepel geplaatst.
Extra:
- EPC-klasse F (538 kWh -> renovatieverplichting!)
- Elektriciteit niet conform + asbestveilig
- Watertoets: perceelscore D, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Groot Hagelkruis 105 Ekeren |
| Referentie: | TK/1024 |
| Vraagprijs: | € 293.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 136 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 47 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Kolenkachel, Gaskachels |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250718-0003649372-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 538,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Geldig tot: | 18/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |