Knappe ruime woning (label B!) met 4 slps, zonnige tuin in centrum Edegem - onmiddellijk beschikbaar!
Verkocht
Ruime & volledig gerenoveerde ééngezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op een uitstekende ligging in de dorpskern van Edegem.
Indeling: gelijkvloers: leuke inkomhal op keramische tegel (ceppo di gre look) met een apart gastentoilet. Woonkamer op parketvloer. Eetkamer op parketvloer met aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken. Keuken voorzien van: dubbele gootsteen met een brons messing kraan, inductiekookplaat 5-pit (Siemens), een oven, een microgolfoven, ijskast & ingemaakte kasten. Zonnig modern terras (Z-O) op gietbeton. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamer van op wit geschilderde plankenvloer. Badkamer met knappe inloopdouche en messing gouden kranen, toilet en lavabomeubel. 2e verdieping: Zeer ruime masterbedroom op nieuwe plankenvloer (naturel look), met als extra een tot in de puntjes afgewerkte, exclusieve badkamer met knap vrijstaand design ligbad, inloopdouche en lavabomeubel met dubbele spoelbak. Aansluitend is ook nog een “zolderkast” voorzien. Bureau/dressing/wasplaats/berging. EXTRA: VOLLEDIG vernieuwde woning: nieuwe ramen, nieuwe vloeren, nieuwe parket, volledig nieuwe badkamers / keuken. Buitengevel achteraan volledig aangepakt, terras nieuw aangelegd, nieuwe verlichting, ....
Ruime kelder, nieuwe dubbele beglazing, parlofoon, Asbestveilig! EPC: 151kWh/m² (uc: 2719557), zeer leuke wijk, niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, vastgoedinformatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Vrijwilligersstraat 7 Edegem |
| Referentie: | TK/0457 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Perceelbreedte: | 6,25 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 64 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6,26 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 23 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| Kadastrale benaming: | Edegem 2 AFD/B |
| Kadastrale Nummers: | 30K6 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221108-0002719557-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 151,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |