Mooie instapklare woning met tuin, garage en 3 slaapkamers
Verkocht
Deze mooie instapklare woning (125 m²) met 3 slaapkamers in Deurne is onlangs gerenoveerd tussen 2020-2022. De woning beschikt over een ruime tuin op het westen gericht, perfect om te genieten van de zon en het organiseren van gezellige barbecues. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, ideaal voor het veilig opbergen van uw auto of het creëren van extra opslagruimte/wasruimte/...
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, inpandige garage met toegang tot de droge kelder. Zeer lichtrijke woonruimte op houten vloer met uitzicht op de tuin met tuinhuis. Aansluitend is de open nieuwe geïnstalleerde keuken (Koelkast, inductie-kookvuur, heteluchtoven, dampkap, spoelbak, vaatwasser (2022) en ingemaakte kasten) op de knappe authentieke en originele tegels! 1e verdieping: 2 slaapkamers op houten vloer en een badkamer van met bad/douche, lavabomeubel en toilet. 2e verdieping (zolderverdieping): vaste nieuwe trap met de 3e slaapkamer van ca. 24 m²(!) op een nieuwe tapijt. Een van de hoogtepunten van deze woning is de uiterst warme sfeer en het vele licht in deze woning. EXTRA: de woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en nieuwe radiatoren. EPC: 280 kWh/m² (C-label) (uc: 3062483-RES-1). Asbest in aanvraag. EK is CONFORM. Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone (P-score: C, G-score: C), woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92
Algemeen
| Adres: | Sterckshoflei 37 Deurne |
| Referentie: | TK/0498 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 83 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 21 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | EK conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20231207-0003062483-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 280,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |