Gezinswoning met 3 slaapkamers op een zeer rustige ligging te Brecht!
€ 330 000
Deze aangename gezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Sint-Lenaarts (Brecht). Indeling: u betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. Van hieruit kom je in de leefruimte, waar de grote schuiframen achteraan zorgen voor een aangename connectie met de tuin (zuidoost gericht) en een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de keuken, die is uitgerust met een gaskookvuur, dubbele spoelbak en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, toilet en een ruime inloopdouche. Een extra troef is de afgewerkte zolder, momenteel ingericht als dressing en bereikbaar via een vlizotrap. Tot slot beschikt de woning over een garage.
Extra:
- EPC-klasse D (319 kWh / m² jaar -> GEEN renovatieverplichting!), elektriciteit conform
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A
- Woongebied, Gmo, Gvkr, stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Koningsstoel 31 Brecht |
| Referentie: | TK/1191 |
| Vraagprijs: | € 330.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Aanwezig |
| Sanitair: | Aanwezig |
| Elektriciteit: | Aanwezig |
| Verwarming: | Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260215-0003803304-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 330 000
Vertel een vriend
€ 330 000
Plan uw bezoek