Gelegen op een perceel van 1673 m² in Sint-Job, biedt deze woning de perfecte kans voor renovatie of nieuwe ontwikkelingen, zoals de bouw van een nieuwbouwwoning of appartementen. Via ruime inkomhal komt u binnen in de lichtrijke woonkamer van 31m² op stenen vloer. Vervolgens de keuken op stenen vloer van 8m². De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, lavabo, oven met fornuis en een dampkap. Via de keuken is er toegang tot de kelder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, uitgerust met een mazoutketel, lavabo en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Daaruit is er toegang tot de tuin, en een apart toilet aanwezig. Daarnaast bevindt zich nog een bruikbare kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 14m² en 17m², beide met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een authentiek roze bad, een wastafel met spiegel, en een toilet. Via de nachthal is er toegang tot de zolder via een luik. Tot slot een grote garage en berging naast het huis met zowel toegang langst voor als achter, zeer makkelijk om fietsen en dergelijke op te bergen! Extra: EPC: 971 kWh/(m² jaar) UC: 20240405-0003203209-RES-1 --> F-score, elektriciteit niet conform, perceelscore A, gebouwscore A, woonpark, stedenbouwkundige info aanwezig. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 673 m²
Woonopp.
134 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Schotensteenweg 249
Brecht
Referentie:TK/0892
Vraagprijs:€ 385.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:1.673 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:78 m
Bebouwde opp.:267 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 17 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:8 m²
Kelder:8 m²
Tuin:1.225 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:52 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard mogelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 961
Kadastrale benaming:11009 BRECHT 1 AFD
Kadastrale Nummers:0006Y8P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.689 m²
EPC Certificaat Nr.:20240405-0003203209-RES-1
Totaal verbruik:971,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:5/04/2024
EPC Geldig tot:5/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Brecht
Schotensteenweg 249

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Brecht
Schotensteenweg 249

€ 385 000

Brecht
Schotensteenweg 249

€ 385 000