Volledig te renoveren gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, ruime en zonnige tuin op een zeer rustige locatie te Brecht.
€ 375 000
Volledig te renoveren, zeer ruim gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, ruime en zonnige tuin in een doodlopende straat te Brecht. Indeling: Ruime en zonnige woonkamer met aansluitend de open keuken. Keuken voorzien van: gasvuur, oven, vaatwasser en ingemaakte kasten. Lichtrijke veranda. Nachthal met apart gastentoilet. Badkamer op stenen vloer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. 4 ruime slaapkamers van 16 m², 14 m², 14 m² en 12 m², allen op laminaat. Achteraan de woning is nog een ruime garage/berging voorzien. Tuin: zeer ruime en zonnige (NO) tuin van 625 m². Tuin is rondom rond volledig omheind en heeft een ruime oprit. EXTRA: EPC 396 kWh/m²jaar (uc: 20240402-0003199763-RES-1), elektriciteit conform, niet-asbestveilig. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info beschikbaar. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Kromvenlaan 23 Brecht |
Referentie: | TK/0804 |
Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 980 m² |
Perceelbreedte: | 19 m |
Perceeldiepte: | 52 m |
Bewoonbare opp.: | 172 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 625 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Parking: | 5 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003199763-RES-1 |
Totaal verbruik: | 396,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |