Volledig te renoveren, zeer ruim gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, ruime en zonnige tuin in een doodlopende straat te Brecht. Indeling: Ruime en zonnige woonkamer met aansluitend de open keuken. Keuken voorzien van: gasvuur, oven, vaatwasser en ingemaakte kasten. Lichtrijke veranda. Nachthal met apart gastentoilet. Badkamer op stenen vloer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. 4 ruime slaapkamers van 16 m², 14 m², 14 m² en 12 m², allen op laminaat. Achteraan de woning is nog een ruime garage/berging voorzien. Tuin: zeer ruime en zonnige (NO) tuin van 625 m². Tuin is rondom rond volledig omheind en heeft een ruime oprit. EXTRA: EPC 396 kWh/m²jaar (uc: 20240402-0003199763-RES-1), elektriciteit conform, niet-asbestveilig. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info beschikbaar. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
980 m²
Woonopp.
172 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kromvenlaan 23
Brecht
Referentie:TK/0804
Vraagprijs:€ 375.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:980 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:625 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240402-0003199763-RES-1
Totaal verbruik:396,00KWh/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:2/04/2024
EPC Geldig tot:2/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Brecht
Kromvenlaan 23

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Brecht
Kromvenlaan 23

€ 375 000

Brecht
Kromvenlaan 23

€ 375 000