Volledig te renoveren woning met potentieel op een schitterende ligging te Brasschaat
€ 275 000
Zeer rustig en volledig te renoveren woning met 2 slaapkamers op een TOPlocatie te Brasschaat! Huidige indeling: gelijkvloers bestaande uit leefruimte, aparte eetkamer en keuken/badkamer. Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers aan. Achteraan de woning bevinden zich nog meerdere bergingen, alsook apart gastentoilet. Ruime en zonnige (NW) tuin van 419 m2. Deze woning is een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak te renoveren en er uw droomhuis van te maken!
Extra:
- Bouwvoorschriften in aanvraag
- Woning opgenomen als vergund geacht gebouw (onweerlegbaar)
- EPC: 1532 kWh/m² uc: 20230923-0002996927-RES-1 (E-score -> renovatieverplichting).
- Niet-asbestveilig
- Perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen.
- Agrarisch gebied, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Werverbos 38 Brasschaat |
| Referentie: | TK/1176 |
| Vraagprijs: | € 275.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 82 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te slopen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 419 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230923-0002996927-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 1532,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 275 000
Vertel een vriend
€ 275 000
Plan uw bezoek