Deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat, biedt veel charme en comfort. De voortuin is leuk afgeschermd en biedt ruimte om fietsen te plaatsen. Bij binnenkomst treft u een woonkamer op houten vloer en geaccentueerd plafond. Apart gastentoilet aanwezig. De keuken, voorzien van een hippe blauwe stenen vloer, is uitgerust met alle moderne gemakken. De badkamer is betegeld in appelblauwzeegroen en beschikt over een bad, inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekradiator.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, volledig voorzien van houten parket. De eerste slaapkamer biedt uitzicht op de diepe, groene tuin en heeft meer dan voldoende ruimte. De tweede slaapkamer betreft een nog grotere ruimte met mooie lichtinval. In deze kamer bevindt zich een luik naar de zolder. De zolder is voorzien van een groot Velux-venster en kan dienen als volwaardige derde slaapkamer.
De kelder heeft aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een kleine veranda die toegang geeft tot de noord- oost georiënteerde tuin. De zeer diepe tuin biedt uitzicht op het omliggende groen. Er is een handige berging en een gezellige buitenruimte waar u werkelijk tot rust kunt komen.

Extra: EPC: 303 kWh/(m² jaar) --> D-score, elektriciteit niet conform, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
321 m²
Woonopp.
115 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Vagevuurvelden 27
Brasschaat
Referentie:TK/0691
Vraagprijs:€ 375.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:321 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:61 m
Bebouwde opp.:73 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1925
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Open keuken
Kelder:8 m²
Tuin:225 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
EPC Certificaat Nr.:20230830-0002974342-RES-1
Totaal verbruik:303,00KWh/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:30/08/2023
EPC Geldig tot:30/08/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Brasschaat
Vagevuurvelden 27

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Brasschaat
Vagevuurvelden 27

€ 375 000

Brasschaat
Vagevuurvelden 27

€ 375 000