Verkocht!
Verkocht
Verkocht!
Rijwoning met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 140m² op een centrale ligging te Brasschaat. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 2 m² op stenen vloer. Ruime en zonnige woonkamer van 30 m² met zeer ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds. Ruime open en volledig geïnstalleerde keuken van 28 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: Amerikaans koelkast, vaatwasser, dubbele lavabo, gasvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Badkamer van 10 m² op stenen vloer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbel lavabomeubel en aansluitingen wasmachine/droogkast. 1e verdieping: nachthal 4 m² op laminaat. 2 ruime slaapkamers van 12 m² en 20 m² op laminaat. Tuin: Zonnig terras van 20 m², zuidgerichte tuin van 107m² met achteraan een ruime tuinberging met toegang tot servitudeweg. EXTRA: EPC 426kWh/m²jaar (uc: 20230716-0002945467-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Du Boislei 43 Brasschaat |
| Referentie: | TK/0470 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Tuin: | 107 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230716-0002945467-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 426,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 16/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |