VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!
Instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 230m², 5 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 513m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Bureauruimte van 8m² met ingemaakte kasten. Zeer ruime & lichtrijke woonkamer van 42m² met open haard. Open en volledig geïnstalleerde keuken (microgolfoven, oven, kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten), zeer ruime & volledig droge kelder van 14m². Veranda van 20m². Ruime garage van 20m² met aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: Masterbedroom van 35m² op laminaatvloer met dressing en voorzien van nieuwe veluxramen met automatische rolluiken/zonnewering . 2e en 3e slaapkamer van elk 10m² op laminaat, waarvan slaapkamer 2 voorzien is van ingemaakte kasten. 1e badkamer van 10m² met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Tussenverdieping: zeer ruime 4e slaapkamer van 25m² op laminaat, voorzien van nieuwe veluxramen met automatische rolluiken/zonnewering. 2e verdieping: 2e badkamer met ligbad (+ douchefunctie), dubbel lavabomeubel en toilet. 5e slaapkamer van 20m². Tuin: Zonnige terras van 20m² en fraai aangelegde tuin van 300m². De tuin is voorzien van een leuke vijver en nieuwe tuinberging/blokhut van 24m² met overkapping. EXTRA: Ruime oprit voor 4 wagens, bijzondere architectuur, EPC: 284kWh/m² (uc: 0002630948). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92
Algemeen
| Adres: | De Tomermaat 11 Brasschaat |
| Referentie: | TK/0338 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 513 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 14 m² |
| Kelder: | 14 m² |
| Veranda: | 24 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 4 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220628-0002630948-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 284,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |