VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!
Volledig instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 210m², 3 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 307m² & dit in een uiterst rustige wijk te Brasschaat. Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal met aparte vestiaire (ingemaakte kasten) en apart gastentoilet, berging van 6m² met aansluiting wasmachine/droogkast, 1e slaapkamer/bureauruimte van 15m² op stenen vloer. Garage van 20m² met automatische garagepoort. Leuk overdekt terras van 30m². Zonnige en volledig omheinde tuin (Z) van 165m² met tuinberging. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woonkamer van 36m² op parket vloer met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van: kookvuur, dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Zonnig terras (Z) van 30m² met bergruimte en toegang tot de tuin. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 22m² &14m² beide op parket. Badkamer van 8m² op kurken vloer, voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo in meubel. Extra zolderberging van 10m². EXTRA: EPC: 318kWh/m² (uc: 0002638605). Elektriciteit conform, Zeer rustige ligging. Droge kruipkelder onder de ganse woning. Regenwaterput met mogelijkheid tot aansluiting toiletten. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92
Algemeen
| Adres: | Henrilei 23 Brasschaat |
| Referentie: | TK/0216 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 307 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 165 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220710-0002638605-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 318,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |