Instapklare woning met een bew. opp. van 232 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer gezellige & zonnige tuin op een zuid-west gericht perceel. Een van de troeven van deze woning is de uitstekende ligging: gelegen op de grens tussen Boechout en Borsbeek kan je wandelen en fietsen in’t groen vanaf de voordeur in het fort & ’t achterrot.

Indeling: gelijkvloers: inkomhal voorzien van handige ingemaakte kasten (vestiaire). Zeer lichtrijke leefruimte van 40 m² op parketvloer met zeer praktisch ingemaakte kasten, waaronder een ingewerkte bureauruimte. Ruime doorgang naar de prachtige keuken met geïntegreerde eetruimte en gezellige veranda (2023). Praktische, ruime volledig geïnstalleerde keuken met toestellen, koelkast, diepvriezer, inductievuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, granieten werkbladen en ingemaakte kasten. 1e verdieping: nachthal op parketvloer, slaapkamer van ca. 19 m² op parketvloer, 2e slaapkamer van ca. 14 m² op parketvloer, goed uitgeruste badkamer van ca. 12 m² met ligbad, lavabomeubel en toilet. Leuke tussenruimte/bureauruimte van 16 m². 2e verdieping (zolderverdieping): 3e slaapkamer (masterbedroom) van ca. 18 m² op parket voorzien van airco, geïntegreerde dressing en ensuite badkamer met bad, inloopdouche, lavabomeubel, toilet ingemaakte kasten.

EXTRA: EPC: 242 kWh/m² (C-label) (uc: 3210047). Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone (P-score: B, G-score: A), woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92

Perceelopp.
360 m²
Woonopp.
232 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Lucien Hendrickxlei 66
Borsbeek
Referentie:TK/0779
Vraagprijs:€ 539.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:360 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:94 m²
Bewoonbare opp.:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Veranda:12 m²
Terras:Ja
Tuin:200 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240411-0003210047-RES-1
Totaal verbruik:242,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:11/04/2024
EPC Geldig tot:11/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Borsbeek
Lucien Hendrickxlei 66

€ 539 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borsbeek
Lucien Hendrickxlei 66

€ 539 000

Borsbeek
Lucien Hendrickxlei 66

€ 539 000