Instapklare nette woning met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 2-3 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 171 m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal met een apart gastentoilet en toegang tot de ruime kelder. Een zeer lichtrijke zitruimte met eetkamer van ca. 32 m² op een parketvloer en automatische rolluiken. Aangrenzend aan de veranda. De veranda heeft een aansluiting voor wasmachine/droogkast op tegelvloer. Een open en geïnstalleerde keuken (gasvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten).
1ste verdieping: Masterbedroom van ca. 16 m² en de 2de slaapkamer zijn op een laminaatvloer met nieuwe beglazing, automatische rolluiken en vliegenhor. De 3de slaapkamer/speelkamer/bureau heeft ook een laminaatvloer met nieuwe beglazing. De vernieuwde knappe badkamer is voorzien van een bad, dubbel lavabomeubel, toilet en een hangradiator voor warme handdoeken. De vloer is een mooie tegellaminaat. Tuin: Zonnige, fraai aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een tuinberging/blokhut.
EXTRA: Dubbele PVC beglazing met verluchtingsroosters. EPC: 388 kWh/m² (uc: 2779686-RES-1). Rustig, toch centraal gelegen. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92.

Perceelopp.
171 m²
Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Granvellelaan 9
Borsbeek
Referentie:TK/0295
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:171 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:76 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1 (6.1600 m²)
WC:Ja
Woonkamer:32 m² - Woonkamer
Keuken: - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming: BORSBEEK sectie A
Kadastrale Nummers:53/D/P0000
Kadastrale Oppervlakte:10.701 m²
EPC Certificaat Nr.:2779686
Totaal verbruik:388,00KWh/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:14/01/2023
EPC Geldig tot:14/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Borsbeek
Granvellelaan 9

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borsbeek
Granvellelaan 9

€ 395 000

Borsbeek
Granvellelaan 9

€ 395 000