Mooie woning met tuin, garage en 2 slaapkamers in Borgerhout
€ 359 000
Deze gerenoveerde woning in hartje Borgerhout is voor ieder wat wils. De gelijkvloerse verdieping was voorheen ingericht als winkel, maar kan evengoed gebruikt worden als garage (mits kleine aanpassingswerken, reeds vergund). Het woongedeelte - de lichtrijke leefruimte, keuken, en badkamer - bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers. Indien gewenst, is er ook op de benedenverdieping nog ruimte voor een derde slaapkamer.
Als kers op de taart is er een mooie tuin/koer, waar het in de zomer gezellig zitten is.
Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een levendige wijk. Met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, is dit een geweldige locatie om te wonen.
Algemeen
| Adres: | Stenenbrug 145 Borgerhout |
| Referentie: | TK/0701 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | A207v11 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2625068 |
| EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |