Grondig te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 166m², 4 slaapkamers en ruime en zonnige tuin op een topligging te Boechout. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal van 10m² op vinyl vloer, zeer ruime garage van 32m² met automatische garagepoort. Ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer van 34m², beide op vinyl vloer. Keuken van 14m² (zonder toestellen) met zicht op de tuin en apart gastentoilet. Riante en zonnige tuin van 210m² met aangenaam terras van 13m² op stenen vloer. Tussenverdieping: ruime badkamer van 12m² voorzien van ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet. Eerste verdieping: 1e slaapkamer van 13m² op vast tapijt en 2e ruime slaapkamer van 20m² op authentieke parket. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 13m² en 20m², beide op vinyl. Zolderruimte te bereiken via luik. Kelderruimte van 20m². EXTRA: EPC 474 kWh/m²jaar (energielabel 'E') (uc: 20230503-0002881625-RES-1) --> Renovatieverplichting sinds 01/01/2023. P-score: C, G-score: C; niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
340 m²
Woonopp.
166 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jan Frans Willemsstraat 75
Boechout
Referentie:TK/0500
Vraagprijs:€ 324.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:340 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:58 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:5
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², L-kamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:20 m²
Tuin:210 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230503-0002881625-RES-1
Totaal verbruik:474,00KWh/jaar
EPC Klasse:E
EPC Opmaakdatum:3/05/2023
EPC Geldig tot:3/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Boechout
Jan Frans Willemsstraat 75

€ 324 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Boechout
Jan Frans Willemsstraat 75

€ 324 000

Boechout
Jan Frans Willemsstraat 75

€ 324 000