Charmante te renoveren woning van 119m² met 2 slaapkamers te Deurne!
€ 345 000
Deze charmante te renoveren woning met twee slaapkamers bevindt zich in Deurne. Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van talrijke ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een afgesloten terrasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabomeubel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is er een privéparkeerplaats en een ruime inpandige garage, voorzien van elektriciteit en water, met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Tot slot beschikt de woning over een aangenaam, noordwestelijk gericht terras van circa 23m².
Extra: EPC: 381 kWh/m² jaar uc: 20250521-0003599841-RES-2 (label D) --> GEEN renovatieverplichting. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Baron Leroystraat 93 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0936 |
| Vraagprijs: | € 345.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 53 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | 23 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Rolluiken: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250521-0003599841-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 381,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |