Instapklare woning met een bew opp van 230 m², 3 slpk's, leuke & zonnige tuin op een perceel van 245 m²

Instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 3 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 245 m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Zeer ruime inpandige garage van ca. 24 m² op tegelvloer. Zeer lichtrijke zitruimte van ca. 36 m² op keramische parkettegel-vloer met uitzicht op de mooie tuin. Geïntegreerde eetruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, diepvriezer, inductie-kookvuur, combi-oven, oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten). 1e verdieping: masterbedroom van ca. 16 m² op laminaatvloer met aansluitend ingerichte inloop dressing van 12 m² op laminaatvloer, 2e slaapkamer van ca. 14 m² op laminaatvloer. Goed uitgeruste badkamer van ca. 8 m² met doorloopdouche, dubbel lavabomeubel. Apart toilet. 2e verdieping (zolderverdieping): 3e slaapkamer van ca. 60 m² op laminaatvloer met Veluxraam, hier hebben we de mogelijkheid tot een creëren van een 2e badkamer (aansluitingen voorzien). Tuin: Zonnige, fraai aangelegde tuin van 116 m² met terras van 24 m². De tuin is voorzien van een tuinberging/blokhut. EXTRA: Zeer energiezuinig: EPC: 163 kWh/m² (B-label) (uc: 2957257-RES-1). Ruime oprit, verrassend ruime woning, . Rustig, toch centraal gelegen. Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone (P-score: B, G-score: A), woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92