VERKOCHT! Instapklare woning met een bew opp van 230 m², 3 slpk's, leuke & zonnige tuin op een perceel van 245 m²
Verkocht
VERKOCHT! Instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 3 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 245 m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Zeer ruime inpandige garage van ca. 24 m² op tegelvloer. Zeer lichtrijke zitruimte van ca. 36 m² op keramische parkettegel-vloer met uitzicht op de mooie tuin. Geïntegreerde eetruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, diepvriezer, inductie-kookvuur, combi-oven, oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten). 1e verdieping: masterbedroom van ca. 16 m² op laminaatvloer met aansluitend ingerichte inloop dressing van 12 m² op laminaatvloer, 2e slaapkamer van ca. 14 m² op laminaatvloer. Goed uitgeruste badkamer van ca. 8 m² met doorloopdouche, dubbel lavabomeubel. Apart toilet. 2e verdieping (zolderverdieping): 3e slaapkamer van ca. 60 m² op laminaatvloer met Veluxraam, hier hebben we de mogelijkheid tot een creëren van een 2e badkamer (aansluitingen voorzien). Tuin: Zonnige, fraai aangelegde tuin van 116 m² met terras van 24 m². De tuin is voorzien van een tuinberging/blokhut. EXTRA: Zeer energiezuinig: EPC: 163 kWh/m² (B-label) (uc: 2957257-RES-1). Ruime oprit, verrassend ruime woning, . Rustig, toch centraal gelegen. Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone (P-score: B, G-score: A), woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92
Algemeen
| Adres: | Geertshoek 64 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0463 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 245 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 116 m² |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 202308030002957257-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 163,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |