Authentieke herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 306m², 5-6 slaapkamers en een privatieve en ruime stadstuin op een topligging te Antwerpen! Indeling: gelijkvloers: Inkomhal met authentieke elementen van 20m² op stenen vloer. Ruime woonkamer van 36 m² met sierschouw en plafondhoogte van +4m, voorzien van authentieke lambrisering. Ruime en lichtrijke eetkamer van 30m² op parket met mogelijkheid tot open haard. Semi-open en volledig geïnstalleerde keuken van 12m² op authentieke stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, gasvuur, damkap, oven, koelkast met diepvriezer en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Privatieve en volledig aangelegde stadstuin van 84m². 1e verdieping: nachthal van 10m² op parket. Ruime berging van 14m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Aansluitend treffen we de lichtrijke badkamer van 12m² voorzien van lavabo, ligbad, douche en toilet. 1e en 2e slaapkamer van 18m² & 16m², beide op parketvloer. 3e slaapkamer van 6m² op parket. 2e verdieping: huidige indeling: studio/appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102m²: eetkamer op parketvloer met aansluitend een open keuken voorzien van: dubbele lavabo, gasvuur met oven en damkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en ingemaakte kasten. Aansluiting wasmachine/droogkast en inloopdouche. Apart toilet. Woonkamer van 16m² op parketvloer. Eerste ruime slaapkamer van 18m² op parketvloer. 2e slaapkamer van 6m² op parketvloer. EXTRA: Dak volledig vernieuwd/geïsoleerd 2015 + 2 nieuwe dakkoepels. EPC: 353 kWh/m²jaar (uc: 0002666579). MOGELIJKHEID (vergund) voor 3 appartementen. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92