IN OPTIE!!

Authentieke herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 306m², 5-6 slaapkamers en een privatieve en ruime stadstuin op een topligging te Antwerpen! Indeling: gelijkvloers: Inkomhal met authentieke elementen van 20m² op stenen vloer. Ruime woonkamer van 36 m² met sierschouw en plafondhoogte van +4m, voorzien van authentieke lambrisering. Ruime en lichtrijke eetkamer van 30m² op parket met mogelijkheid tot open haard. Semi-open en volledig geïnstalleerde keuken van 12m² op authentieke stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, gasvuur, damkap, oven, koelkast met diepvriezer en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Privatieve en volledig aangelegde stadstuin van 84m². 1e verdieping: nachthal van 10m² op parket. Ruime berging van 14m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Aansluitend treffen we de lichtrijke badkamer van 12m² voorzien van lavabo, ligbad, douche en toilet. 1e en 2e slaapkamer van 18m² & 16m², beide op parketvloer. 3e slaapkamer van 6m² op parket. 2e verdieping: huidige indeling: studio/appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102m²: eetkamer op parketvloer met aansluitend een open keuken voorzien van: dubbele lavabo, gasvuur met oven en damkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en ingemaakte kasten. Aansluiting wasmachine/droogkast en inloopdouche. Apart toilet. Woonkamer van 16m² op parketvloer. Eerste ruime slaapkamer van 18m² op parketvloer. 2e slaapkamer van 6m² op parketvloer. EXTRA: Dak volledig vernieuwd/geïsoleerd 2015 + 2 nieuwe dakkoepels. EPC: 353 kWh/m²jaar (uc: 0002666579). MOGELIJKHEID (vergund) voor 3 appartementen. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
181 m²
Woonopp.
306 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Groenstraat 40
Antwerpen
Referentie:TK/0225
Vraagprijs:€ 614.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:181 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:306 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:15
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:36 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:40 m²
Terras:8 m²
Tuin:84 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Zandsteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld
Antwerpen
Groenstraat 40

€ 614 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Antwerpen
Groenstraat 40

€ 614 000

Antwerpen
Groenstraat 40

€ 614 000