Tijdloze 3-slp woning (A-label) met knap gerenoveerd interieur, zonnepanelen, ruime garage en tuin in Aartselaar
Verkocht
Knap & tijdloos gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een bew. opp. van 162 m² en zonnige tuin op een goede ligging te Aartselaar.
Indeling: gelijkvloers: lichte inkomhal op stenen vloer met toegang tot het gastentoilet en de ruime garage.
1e verdieping: Ruime en zonnige woon-/eetkamer met plek voor het plaatsen van een bureau en toegang tot het terras. Open en volledig geïnstalleerde keuken van "Keukens de Abdij" is voorzien van alle comfort (vaatwasser, oven, microgolfoven, inductievuur, koelkast,...).
2e verdieping: Nachthal. Badkamer op stenen vloer, voorzien van; inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 6 m².
De tuin is volledig omheind en heeft een zonnig terras met een zuidelijke oriëntatie. Perfect voor het genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast is er ook een ruime garage, met een extra ruimte voorzien van een aansluiting wasmachine/droogkast. Alsook een ruime oprit voor 2 privé parkeerplaatsen en heel wat gratis parkeergelegenheid voor de bewoners en hun gasten.
EXTRA: zonnepanelen aanwezig, vernieuwd dak, nieuwe keuken, nieuwe badkamer,... EPC: 46 kWh/m² uc: 3041745 (A-label). Elektriciteit conform! Asbestveilig! Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info beschikbaar. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Vinkenlaan 12 Aartselaar |
| Referentie: | TK/0596 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 2023 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale benaming: | aartselaar 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | sectie B 0365Z2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3041745 |
| Totaal verbruik: | 46,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |