Knap & tijdloos gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een bew. opp. van 162 m² en zonnige tuin op een goede ligging te Aartselaar.
Indeling: gelijkvloers: lichte inkomhal op stenen vloer met toegang tot het gastentoilet en de ruime garage.
1e verdieping: Ruime en zonnige woon-/eetkamer met plek voor het plaatsen van een bureau en toegang tot het terras. Open en volledig geïnstalleerde keuken van "Keukens de Abdij" is voorzien van alle comfort (vaatwasser, oven, microgolfoven, inductievuur, koelkast,...).
2e verdieping: Nachthal. Badkamer op stenen vloer, voorzien van; inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 6 m².
De tuin is volledig omheind en heeft een zonnig terras met een zuidelijke oriëntatie. Perfect voor het genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast is er ook een ruime garage, met een extra ruimte voorzien van een aansluiting wasmachine/droogkast. Alsook een ruime oprit voor 2 privé parkeerplaatsen en heel wat gratis parkeergelegenheid voor de bewoners en hun gasten.
EXTRA: zonnepanelen aanwezig, vernieuwd dak, nieuwe keuken, nieuwe badkamer,... EPC: 46 kWh/m² uc: 3041745 (A-label). Elektriciteit conform! Asbestveilig! Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info beschikbaar. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Perceelopp.
173 m²
Woonopp.
162 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vinkenlaan 12
Aartselaar
Referentie:TK/0596
Vraagprijs:€ 479.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:173 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 2023

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.006
Kadastrale benaming:aartselaar 1 AFD
Kadastrale Nummers:sectie B 0365Z2P0000
Kadastrale Oppervlakte:173 m²
EPC Certificaat Nr.:3041745
Totaal verbruik:46,00KWh/jaar
EPC Klasse:A
EPC Opmaakdatum:22/11/2023
EPC Geldig tot:22/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Aartselaar
Vinkenlaan 12

€ 479 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aartselaar
Vinkenlaan 12

€ 479 000

Aartselaar
Vinkenlaan 12

€ 479 000