Goed gelegen handelspand van 61 m² in het centrum van Rijkevorsel!
€ 175 000
Dit goed gelegen handelspand van 61 m² bevindt zich in het centrum van Rijkevorsel, op een zichtbare locatie met veel passage. Het pand leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of andere handelsactiviteiten.
De commerciële ruimte beschikt over een ruime etalage van 7,45 meter aan de straatzijde en nog eens 2 meter aan de zijkant, wat zorgt voor maximale visibiliteit. Binnenin is er een apart keukentje en een toilet met handenwasser aanwezig. Het pand is bovendien uitgerust met airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen, een warmwaterboiler en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
In de kelderverdieping bevindt zich een private berging, ideaal voor extra opslagruimte. Achteraan het gebouw is een private parkeerplaats voorzien, terwijl er vooraan voldoende parkeergelegenheid is voor klanten.
Extra: EPC C, niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, P-score B, G-score B, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Elektrische keuring conform. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Hoogstraatsesteenweg 12-A Rijkevorsel |
| Referentie: | TK/1065 |
| Vraagprijs: | € 175.000/totaal |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 61 m² |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 400/jaar |
Indeling
| WC: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Aanwezig |
| Sanitair: | Aanwezig |
| Elektriciteit: | Aanwezig |
| Verwarming: | Airconditioning |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20191028-0002212009-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 246,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |