Zeer ruime en statige villa met 4 slaapkamers, ruime badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 300m² op een TOPlocatie te 's Gravenwezel! Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal van 8m² met ingemaakte vestiaire/kasten en apart gastentoilet. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 60m² op stenen vloer, met uitzicht op de zonnige tuin. Ruime en volledig geïnstalleerde leefkeuken van 20m² op stenen vloer, voorzien van: diepvriezer, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser, dubbele lavabo, kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Berging van 4m². 1e slaapkamer van 20m² op stenen vloer. Garage van 40m² met automatische poort. Wasruimte van 16m² met aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: Nachthal van 18m² op laminaat vloer met mogelijkheid tot bureauruimte en schitterend zicht op de tuin. Apart toilet met handenwasser. 2e slaapkamer van 20m² op laminaatvloer met inloopdressing van 12m² voorzien van ingemaakte kasten. 3e en 4e zeer ruime slaapkamers van beide 16m² en beide op laminaat. Zeer ruime badkamer van 16m² voorzien van douche, ligbad en dubbele lavabo.Tuin: zonnig terras van 20m² aansluitend aan de woonkamer. Ruime en zeer zonnige (Z) tuin achteraan de woning van 350m². Zeer ruime oprit en voortuin. EXTRA: EPC 482kWh/m²jaar (label E: renovatie verplichting sinds 01/01/2023) (uc: 20190417-0002152126-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.

Perceelopp.
574 m²
Woonopp.
300 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Graaf Charles Cornetlaan 11
Schilde
Referentie:TK/0586
Vraagprijs:€ 592.500/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:574 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:122 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:60 m², Doorzonkamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Kelder:20 m²
Terras:20 m²
Wasplaats:14 m²
Tuin:450 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20190417-0002152126-RES-1
Totaal verbruik:482,00KWh/jaar
EPC Klasse:E
EPC Opmaakdatum:17/04/2019
EPC Geldig tot:17/04/2029
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Schilde
Graaf Charles Cornetlaan 11

€ 592 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Schilde
Graaf Charles Cornetlaan 11

€ 592 500

Schilde
Graaf Charles Cornetlaan 11

€ 592 500