Prachtige totaalrenovatie van deze authentieke villa met een bewoonbare oppervlakte van 500m² op een perceel van 3835m² en dit op een uitermate rustige & groene ligging te 's Gravenwezel. De woning is volledig onderworpen aan de eisen van morgen. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 10m² op stenen vloer met apart gastentoilet. en toegang tot de kantoorruimte van 18m². Via de trappenhal bereiken we de eetplaats van 32m² op stenen vloer. Riante en zeer lichtrijke woonkamer/zithoek/bar van 77m² op prachtige parket vloer. Semi-open keuken van 22m² op stenen vloer dewelke volledig doorloopt tot op het terras zodat je prachtige doorloop hebt naar het terras & zwembad. In de keuken is het zeer aangenaam vertoeven dankzij de 4m hoge plafonds/ramen. Ruime berging van 15m² op stenen vloer. Dubbele garage van 30m² met aparte technische ruimte. 1e verdieping: nachthal van 30m² met apart gastentoilet. Slaapkamer 1 en 2 van 28m² en 23m². Slaapkamer 3 van 24m² met privé badkamer van 4m² met lavabomeubel en douche. Badkamer van 7m² op stenen vloer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Wasplaats van 8m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast en lavabo. Master-bedroom van 35m² met inloopdressing van 16m² en privatieve badkamer van 18m² op stenen vloer, voorzien van: ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. De badkamer is voorzien van een prachtige glazen hoek-constructie wat zorgt voor een schitterende lichtinval. 2e verdieping: zolderruimte van 50m². Tuin: Prachtige en groene tuin van + 3000m² met schitterend aangelegd zwembad en ruim terras van 100m². Extra: E-peil 59 (A-klasse), TOTAAL-renovatie: de woning wordt volledig energiezuinig gerenoveerd volgens de nieuwe normen. Zonnepanelen voorzien, warmtepomp, .... Elektriciteit = conform. Meer info + grondplannen te verkrijgen op kantoor. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
3 835 m²
Woonopp.
500 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hoge Haar 38
Schilde
Referentie:TK/0264
Vraagprijs:€ 2.249.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:3.835 m²
Perceelbreedte:60 m
Perceeldiepte:70 m
Bebouwde opp.:287 m²
Bewoonbare opp.:500 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:24 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:4
Bureau:25
Woonkamer:70 m² - Doorzonkamer
Keuken:35 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:50 m²
Terras:100 m²
Tuin:3.548 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:26/10/2022
EPC E-peil:59,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schilde
Hoge Haar 38

€ 2 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Schilde
Hoge Haar 38

€ 2 249 000

Schilde
Hoge Haar 38

€ 2 249 000