VERKOCHT!! Zeer ruime laagbouwvilla met 4 slpk's, 2 badkamers op TOPlocatie te 's Gravenwezel!
Verkocht
VERKOCHT!!!
Zeer ruime laagbouwvilla met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 245m² op een TOPlocatie te 's Gravenwezel! Indeling: ruime inkomhal van 8m² met ingemaakte vestiaire/kasten en apart gastentoilet. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 60m² op stenen vloer, voorzien van gashaard. Open en volledig geïnstalleerde leefkeuken van 30m² op stenen vloer, voorzien van: diepvriezer, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser, dubbele lavabo, kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Nachthal van 12m² op stenen vloer. Ruime en dubbele garage van 30m² met 2 x automatische poort. Berging/wasplaats van 12m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast. Eerste badkamer van 8m² op stenen vloer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. 2e badkamer van 6m² op stenen vloer met douche, toilet en lavabomeubel. 4 ruime slaapkamers van 16m², 14m², 14m² en 10m² allen op laminaat. Tuin: zonnig terras van 30m² aansluitend aan de keuken. Het terras kan dankzij de schuifbare glaspartijen volledig worden afgesloten, zodat je ook in de winter hier gezellig kan plaatsnemen. Tuin rondom de woning aangelegd in gras. Tuinhuis van 18m² achter de woning. EXTRA: EPC 390kWh/m²jaar (uc: 0002497034). Elektriciteit conform. Zonnepanelen MET certificaat! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Vinkenlaan 12 's Gravenwezel |
| Referentie: | TK/0110 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 675 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 255 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 8 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
| Keuken: | 30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Veranda: | 30 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.449 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211122-0002497034-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 390,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |