Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

VERKOCHT!!

Deze ruime open bebouwing op een topligging te Nijlen is een perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. De woning bevat 4 slaapkamers (potentieel 5), heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en dit allen op een perceel van 565 m². Huidige indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8 m² met vestiaire voorziening. 1e slaapkamer, momenteel ingericht als bureauruimte, van 14 m² en voorzien van ingemaakte kasten met aansluiting wasmachine/droogkast. Ruime woonkamer van 40 m² op laminaat vloer en ingewerkte open haard. Aansluitend treffen we de semi-open keuken aan van 12 m². De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van: gasvuur met oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, lavabo en ingemaakte kasten. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de eetkamer van 16 m². Apart gastentoilet. Badkamer van 10 m², voorzien van: douche, ligbad en lavabomeubel. 1e verdieping: 3 slaapkamers van 18 m², 12 m² en 10 m² allen op laminaat. Extra zolderruimte onder de schuine wand van het dak. Zolderverdieping: Ruime zolderverdieping, te bereiken met plooitrap. Kelder: ruime en volledig droge kelder van 30 m². Tuin: Ruime en zonnige tuin van 430 m², voorzien van ruim terras van 24 m² (Jacuzzi inclusief). Tuin is volledig afgesloten en bereikbaar langs beide zijden van de woning via een toegangspoort. Achteraan in de tuin treffen we een prachtig bijgebouw aan en met zijn oppervlakte van 54 m² (GLV + 1EV) leent dit gebouw zich tot diverse doeleinden zoals: kangeroewoning, thuiskantoor, inwonende tieners die privacy wensen, ..... Momenteel is dit ingericht als: gelijkvloers: luxesauna met overzicht op de tuin, ruime inloopdouche en kleedruimte. 1e verdieping: kantoor ruimte met voorziening voor airco. Aansluitend aan het bijgebouw treffen we nog een extra bergruimte met apart toilet en lavabo. EXTRA: Zonnepanelen aanwezig! EPC: 268 kWh / (m² jaar) uc: 20230121-0002787021-RES-2, elektriciteit conform, ASTBESTVEILIG. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Kortom, deze woning te Nijlen is een ideale keuze voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een woning met een tuin op een goede locatie. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Algemeen

Adres:Zandvekenvelden 13
Nijlen
Referentie:TK/0377
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:565 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:108 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:50 m²
Kelder:30 m²
Terras:30 m²
Wasplaats:3 m²
Tuin:430 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Betegelde vloeren, zeer proper
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230121-0002787021-RES-2
EPC Index:268,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:268,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:21/01/2023
EPC Geldig tot:21/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht