IN OPTIE!!

Instapklare woning met 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Malle. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 12 m² op stenen vloer, voorzien van gastentoilet met handenwasser. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 53 m² op parket vloer met mogelijkheid tot plaatsing houthaard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een gezellig veranda met zicht over de prachtige tuin. Zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken van 20 m² op stenen vloer, voorzien van: combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasser, kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Nachthal van 4 m². Badkamer op stenen vloer, voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel. 4 ruime slaapkamers van 10 m², 13 m², 14 m² en 16 m² allen op vernieuwde parket vloer. Op de 1e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamers met dressing en schitterend balkon met uitzicht op de tuin. 2 zeer ruime garages van 28 m² en 30 m². 4 extra bergingen met een totale oppervlakte van 85 m² met voorziening van aansluiting wasmachine/droogkast. Ruime zolder van 60 m². Tuin: Zonnige tuin van 1.022 m² rondom rond de woning, voorzien van handige tuinberging (12 m²). Ruime oprit voor 3 à 4 wagens. EXTRA: Asbestveilig! EPC: 300 kWh/m² (Label C) uc: 20250430-0003590450-RES-1 --> GEEN renovatieverplichting. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 470 m²
Woonopp.
231 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wijngaardstraat 34
Malle
Referentie:TK/0956
Vraagprijs:€ 529.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.470 m²
Perceelbreedte:43 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:224 m²
Bewoonbare opp.:231 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:150 m²
Veranda:Ja
Terras:30 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:1.246 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Heteluchtverwarming, Open haard mogelijk, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250430-0003590450-RES-1
Totaal verbruik:300,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:C
EPC Geldig tot:30/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Malle
Wijngaardstraat 34

€ 529 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Malle
Wijngaardstraat 34

€ 529 000

Malle
Wijngaardstraat 34

€ 529 000