VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!
Instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 215m², 5 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 916m² en dit op een topligging te Edegem. Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal van 16m² op stenen vloer met vestiaireruimte. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 38m² op authentieke parket. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken van 20m² voorzien van: koelkast, vaatwasser, oven, dubbele lavabo, ingemaakte kasten. 1e slaapkamer van 20m² op stenen vloer met ingemaakte kasten. Wasruimte van 16m² op stenen vloer, met aansluiting wasmachine/droogkast en extra douche. Zeer ruime garage van 50m² met dubbele automatische garagepoort. 1e verdieping: nachthal van 10m². 2 ruime slaapkamers van 18m², 4e slaapkamer van 14m². Badkamer van 8m² op stenen vloer met, ligbad, lavabo, toilet. Op de tussenverdieping treffen we de 5e slaapkamer van 20m² met ingemaakte kasten, dressingruimte van 12m² en toegang tot de zeer ruime en volledig geïsoleerde zolder van 50m². EXTRA: dak volledig vernieuwd + geïsoleerd 2016, EPC 322kWh/m²jaar (uc: 20220609-0002619655-RES-1). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning aanwezig. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Boniverlei 4 Edegem |
| Referentie: | TK/0219 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 916 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (20 m², 18 m², 16 m², 16 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Tuinkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 50 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Terras: | 60 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 750 m² |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard mogelijk, Individueel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |