VERKOCHT!! Riante villa, met zeer veel mogelijkheden, op een perceel van 708m² op zeer rustige ligging te Brasschaat.
Verkocht
VERKOCHT!! Riante villa, met zeer veel mogelijkheden, op een perceel van 708m² op zeer rustige ligging te Brasschaat. Indeling: Ruime inkomhal van 10m² met prachtig glazen sierstuk. Apart gastentoilet op stenen vloer. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 56m² op natuursteen met authentieke open haard en vloerverwarming. Veranda van 11m² met zicht op de tuin. Aparte keuken (op te frissen) van 15m² op natuursteen.Wasruimte van 6m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Bureauruimte van 4m². Badkamer van 8m, voorzien van; ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. 2e badkamer met lavabomeubel en douche. 2 ruime slaapkamers van 15m² en 14m², beide op keramische tegel. Ruime garage van 20m² met automatische poort. Knap aangelegde tuin, helemaal voorzien van sproeisysteem, van 500m² 2e verdieping: zeer ruime zolder van 80m² met apart toilet en wastafel. EXTRA: overal rolluiken voorzien, overal vloerverwarming, EPC: 255kWh/m² (uc: 0002392476), ruime oprit, dubbele beglazing, .... Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Neervelden 3 Brasschaat |
| Referentie: | TK/0059 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 717 m² |
| Perceelbreedte: | 36 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 178 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 10 |
| Woonkamer: | 56 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 100 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 540 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20210412-0002392476-RES-2 |
| EPC Index: | 255,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |