Prachtig gerenoveerde woning met 4 slpk, 2 badkamer en riante tuin op een toplocatie te Rijmenam!
€ 948 000
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning waar modern comfort en tijdloze elegantie hand in hand gaan. Gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, biedt deze instapklare woning een oase van rust, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik blijven.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een ruim perceel van 956 m², geniet u hier van uitzonderlijke leefruimte zowel binnen als buiten. De woning werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig vernieuwd, wat resulteert in een hedendaagse afwerking en optimaal wooncomfort.
Binnenin beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer en sluiten perfect aan op de tuin, waar u in alle privacy kan genieten van het groen. Kortom, deze woning combineert ruimte, luxe en rust op een unieke manier en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, instapklare woonst.
EXTRA:
- EPC A (77 kWh/(m² jaar) --> E-peil 56
- 14 zonnepanelen (450 kWh)
- Zeer ruime garage + oprit
Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woongebied. Vergunning uitgereikt, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Oude Keerbergsebaan 25 Bonheiden |
| Referentie: | TK/1192 |
| Vraagprijs: | € 948.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 956 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 380 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 60 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 30 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 30 m² |
| Balkon: | 12 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | 20 m² |
| Tuin: | 810 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type C |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 120005-G-OMV-2023091782/EP19377/A001/D01/SD001 |
| Totaal verbruik: | 77,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | A |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 948 000
Vertel een vriend
€ 948 000
Plan uw bezoek