Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

VERKOCHT!

Deze prachtige villa in Boechout is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Het bouwjaar van 1937 geeft de woning een authentieke uitstraling.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 vierkante meter en beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 14m² op stenen vloer met vestiaire mogelijkheden. Ruime en lichtrijke woonkamer van 24m², voorzien van pelletkachel. Ruime eetkamer van 30m² met prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. Geïnstalleerde keuken van 10m², voorzien van: kookvuur (keramisch), dampkap, lavabo, oven en ingemaakte kasten. Doucheruimte + apart gastentoilet, voorzien van handenwasser. 1e verdieping: Nachthal van 8m² met extra bergruimte. Badkamer van 8m² voorzien van: ligbad met douchefunctie, toilet en dubbel lavabomeubel. 3 ruime slaapkamers van 16m², 14m² en 10m², allen op parket. Tuin: het ruim terras van 30m² met ingebouwde jacuzzi is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het groen om u heen. Riante en zonnige tuin van +/- 900m² met achteraan in de tuin een handige tuinberging van 30m². Ruime garage met automatische poort en voorzien van extra verdieping (ideaal voor thuiskantoor, hobbykamer, speelruimte kinderen, ....) Kortom, deze villa is een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, maar toch graag in de buurt van alle voorzieningen wil wonen. EXTRA: Zonnepanelen voorzien, laadpaal voorzien. Zeer rustige ligging, EPC: 240kWh(m²/jaar) uc: 20230508-0002885914-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (Perceelscore A, gebouwscore A), woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Algemeen

Adres:Victor Heylenlei 12
Boechout
Referentie:TK/0346
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.078 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:49 m
Bebouwde opp.:172 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:40 m²
Tuin:900 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 867
EPC Certificaat Nr.:20230508-0002885914-RES-1
Totaal verbruik:240,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:8/05/2023
EPC Geldig tot:8/05/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht