Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

IN OPTIE Zeer ruim appartement (ca. 187 m²) met 3 slp's en een gevelbreedte van 11 meter met groenzicht op het mooie Boelaerpark. Gelegen op de 1e verdieping en te bereiken met trap of lift. Het ruime appartement beschikt over twee aparte inkomdeuren en een zeer goede & praktische indeling.
Indeling: Ruime en lichtrijke woonkamer met haard van ca. 45m² bevindt zich aan de straatkant met het groene uitzicht. Aansluitend de moderne keuken in Italiaans design met een groot keukeneiland en een zwarte glanzende kastenwand aan de muurzijde. Uitgerust met een wijnkoelkast, inductievuur, Amerikaanse koelkast, dampkap, oven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken een apart toilet en de CV-ruimte/berging. Douchekamer met inloopdouche, lavabo met badkamermeubel en een aparte badkamer met vrijstaand bad en dubbele lavabo eveneens met badkamermeubel en spiegelwand. 3 ruime slaapkamers (ca. 12 m², ca. 14 m² en ca 17m²) met veel lichtinval. Op dit niveau nog een nachthal, een tweede apart toilet, berging en vierde kamer, momenteel benut als dressing. Achterin een gevel breed terras met als extra het privatief genot van de tuin, veranda met sanitaire voorzieningen en het ZWEMBAD! Op het gelijkvloers verder een kleine veranda. Tot slot een private inpandige garage 35m² ( + 35 000 EUR) met automatische poort en toegang tot de inkomhal.
Gem. kosten 100 EUR/maand (water (provisie!), blokpolis, onderhoud lift, licht, schoonmaak gang,...)
EXTRA: nieuw geïsoleerd dak (2020), lift volgens wetgeving, Elektriciteit = niet conform, EPC: 301 kwh/m² (label D) uc 2689394-RES-1, asbestveilig! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige vergunning in orde. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Algemeen

Adres:Karel De Preterlei 136-101
Borgerhout
Referentie:TK/0592
Vraagprijs:Verkocht
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:375 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:223 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:32 m², Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:150 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Zwembad:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.717
EPC Certificaat Nr.:20230519-0002689394-RES-1
Totaal verbruik:301,00KWh/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:19/05/2023
EPC Geldig tot:19/05/2033
CO2 Emissie Index:10771,00kg CO2/m²/jaar
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht