IN OPTIE!!
€ 489 000
IN OPTIE!!
Charmante te renoveren woning van 227 m² en 4 slaapkamers op een TOPlocatie te Schilde! Deze woning verwelkomt u met een royale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, waaronder de lichtrijke, charmante woonkamer. Deze heeft aansluitend de ingerichte leefkeuken met aangename eethoek dat is uitgerust met een vaatwasser, kookvuur, dampkap, lavabo, tal aan ingemaakte kasten en aansluiting voor het wasmachine. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer, en een inpandige garage met extra bergruimte en plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een praktische opbergzolder. Tot slot heeft de woning nog een prachtig noordwestelijk geörienteerde tuin en handige oprit dat plaats biedt voor twee wagens. De woning is heel centraal, maar toch rustig gelegen in hartje Schilde.
Extra:
- EPC-klasse F (784 kWh -> renovatieverplichting!)
- Elektriciteit niet conform + niet-asbestveilig
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 1 Schilde |
| Referentie: | TK/1026 |
| Vraagprijs: | € 489.000/totaal |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 489 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.577 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250731-0003655783-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 784,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Geldig tot: | 31/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |