Zeer ruime te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 280 m², gelegen op een perceel van 12.361m² dit op een topligging te Boechout. Het perceel is ingedeeld als volgt: woning: 293 m², boomgaard: 382 m², weiland: 1437 m², bouwland: 6323 m², serre: 3926 m². De woning kan/mag dus op een andere locatie heropgebouwd worden. Huidige indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8 m². Ruime en lichtrijke woonkamer van 30 m². Geïnstalleerde keuken van 16 m², voorzien van: gasvuur, dampkap, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Ruime badkamer op stenen vloer, voorzien van: dubbele lavabo, ligbad met douche functie, toilet, bidet en aansluiting wasmachine/droogkast. Ruime berging/technische ruimte. 1e verdieping: Nachthal van 8 m² met apart toilet. 6 ruime slaapkamers van 20 m², 16 m², 16 m², 14 m² en 14 m² en 12 m². Zolderverdieping te bereiken via valtrap. Tuin: ruim terras van 30 m² met prachtig uitzicht. Loods/magazijn van 100m² met diverse mogelijkheden. Totale tuin van + 12.000 m². EXTRA: Zeer rustige ligging, vergund als particuliere woning (GEEN verplichting tot landbouw), EPC: 466 kWh(m²/jaar) uc: 2559236 --> E-score, verwarming op mazout. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, P-score A, G-score A, agrarisch gebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
12 361 m²
Woonopp.
280 m²
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Vinkenstraat 113
Boechout
Referentie:TK/0693
Vraagprijs:€ 698.000
Type:Landhuis
Perceeloppervlakte:12.361 m²
Perceelbreedte:137 m
Perceeldiepte:107 m
Bebouwde opp.:310 m²
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1875
Renovatiejaar:1979
Gevelbreedte:17 m

Indeling

Tuin:12.050 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.708
EPC Certificaat Nr.:20220308-0002559236-RES-1
Totaal verbruik:466,00KWh/jaar
EPC Klasse:E
EPC Opmaakdatum:8/03/2022
EPC Geldig tot:8/03/2032
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Boechout
Vinkenstraat 113

€ 698 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Boechout
Vinkenstraat 113

€ 698 000

Boechout
Vinkenstraat 113

€ 698 000