Schitterende tweewoonst met gezamenlijke tuin, waarbij men 2 afzonderlijke woningen treft. Woning 1 heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en woning 2 een bewoonbare oppervlakte van 450 m². De woning hebben een schitterende gezamenlijke tuin van + 2000 m². Er is ook een aparte toegang tot de tuin met een dubbele draaipoort, wat onderhoud makkelijk maakt. Leuke extra: het Fort van Borsbeek en het Achterrot bevinden zich op wandelafstand! Indeling woningen:

Woning 1 indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal op natuursteen vloer
Riante woonkamer voorzien van houthaard, op parketvloer.
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort.
Wellness-ruimte van 95 m²met binnenzwembad (35 m²)
Bureau-/polyvalente ruimte van 84 m².
1e verdieping:
Nachthal op tegelvloer
3 slaapkamers van 24 m² (+ dakterras van 50 m²), 20 m² en 14 m²
Badkamer van 10 m² met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
2e verdieping:
Ruime nachthal met ingemaakte kast
4e slaapkamer van ca. 50 m² op parket
Douchekamer
EXTRA: EPC: 553 kWh/m² (F-label) (uc: 3209993).

Woning 2 indeling:
gelijkvloers:
Inkomhal van 15 m².
Woonkamer van 40 m², voorzien van ingemaakte kasten (incl bureau)
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort op natuurstenen vloer (blauwe hardsteen)!
1e verdieping:
Nachthal op parketvloer
2 ruime slaapkamers van 19 m² & 14 m²
Ruime badkamer van ca. 12 m².
Bureauruimte van 16 m².
2e verdieping:
Masterbedroom) van ca. 18 m² voorzien van geïntegreerde dressing
Ensuite badkamer met bad, inloopdouche, lavabomeubel, toilet ingemaakte kasten.
EXTRA: EPC: 242 kWh/m² (C-label) (uc: 3210047).

BEIDE WONING ZIJN OOK AFZONDERLIJK TE KOOP: Zie website!
Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone (P-score: B, G-score: A), woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92

Perceelopp.
2 445 m²
Woonopp.
640 m²
Slaapkamers
8
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Lucien Hendrickxlei 64-66
Borsbeek
Referentie:TK/0694
Vraagprijs:€ 1.257.000/totaal
Type:Kangoeroewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.445 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:110 m
Bewoonbare opp.:640 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Tuin:2.000 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240411-0003110047-RES-1
Totaal verbruik:242,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:11/04/2023
EPC Geldig tot:11/04/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Borsbeek
Lucien Hendrickxlei 64 66

€ 1 257 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borsbeek
Lucien Hendrickxlei 64 66

€ 1 257 000

Borsbeek
Lucien Hendrickxlei 64 66

€ 1 257 000