Zeer ruim handelspand met een bruikbare oppervlakte van 365 m² op een ruim perceel van 1735 m² en dit alles op een schitterende locatie! (Momenteel verhuurd als taverne/brasserie).

Indeling: Gelijkvloers: Het gelijkvloers met zijn oppervlakte van + 300 m² biedt diverse mogelijkheden. Momenteel is het ingedeeld in: inkomhal van 13 m² op stenen vloer. Zeer ruime en uitgebreide bar, voorzien van alle benodigdheden. Grote open ruimte die dienst doet als zitgelegenheid met zicht op het aangename terras. De zitruimte is voorzien van een gezellige open haard. Achter de bar bevindt zich een ruime keuken met toestellen en aparte afwasruimte. Verder treffen we nog een handige en ruime berging. Sanitaire ruimte voor 2 toiletten en handenwasser. 1e verdieping: Zeer ruime bergruimte van 65 m², momenteel ingebruikname als studio. Terras: Prachtig terras met een bruikbare oppervlakte van 250 m². Zeer ruime parking met plaats voor +/- 50 wagens. Centraal gelegen met een goede visibiliteit en bereikbaarheid, er is nog extra parkeergelegenheid in de straat. Maak hier uw exclusieve horecazaak, kantoor- of handelsruimte...

Met zijn breedte van 100 m aan de straatzijde biedt deze grond diverse mogelijkheden naar de ontwikkeling van appartementen/woningbouw.

EXTRA: EPC handelsruimte: C-label, Asbestveilig, Perceelscore B, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 735 m²

Algemeen

Adres:Kerkhoflei 2
Ranst
Referentie:TK/0680
Vraagprijs:€ 745.000
Type:Horeca
Perceeloppervlakte:1.735 m²
Perceelbreedte:100 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:335 m²
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2015
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:365 m²

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240611-0003278986-KNR-1
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:11/06/2024
EPC Geldig tot:11/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ranst
Kerkhoflei 2

€ 745 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ranst
Kerkhoflei 2

€ 745 000

Ranst
Kerkhoflei 2

€ 745 000