IN OPTIE!!
€ 235 000
IN OPTIE!!
Grondig te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180m², 3 slaapkamers en leuke stadstuin op een topligging te Mechelen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer. Keuken met zicht op de tuin en apart gastentoilet. Eerste verdieping: ruime badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. 1e slaapkamer van 18m². 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 18m² en 14m². Een volledig privatieve en zonnige tuin EXTRA: EPC 694 kWh/m²jaar (energielabel 'F') (uc: 20230216-0002812838-RES-1) --> Renovatieverplichting sinds 01/01/2023. P-score: A, G-score: A; Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woonuitbreidingsgebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Vredestraat 36 Mechelen |
| Referentie: | TK/0337 |
| Vraagprijs: | € 235.000/totaal |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 30,88 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
Indeling
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Kelder: | 30 m² |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | 12403 MECHELEN 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0305Z4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230216-0002812838 |
| Totaal verbruik: | 694,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |