(IN OPTIE!!) Instapklare herenwoning met 3 slpk's en een bew. opp. van 130m² op een TOPlocatie te Antwerpen.
Verkocht
(IN OPTIE!!) Instapklare herenwoning met 3 slpk's en een bewoonbare oppervlakte van 130m² op een TOPlocatie te Antwerpen. Indeling: gelijkvloers: prachtige inkomhal van 12m² met authentieke elementen op stenen vloer. Ruime woonkamer van 30m² op laminaat met aansluitend een volledig geïnstalleerde en open keuken van 13m². Keuken voorzien van; lavabo, inductiekookplaat, dampkap, ruime koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, microgolfoven en ingemaakte kasten. De keuken geniet een leuke lichtinval door de recent vernieuwde dakkoepel. Tussenverdieping: berging van 3m² met aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: riante badkamer van 14m² op stenen vloer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. 1e ruime slaapkamer van 20m² op laminaat. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 14m² en 20m², beide op laminaat. De woning is volledig onderkelderd met een zeer ruime en volledig droge kelder. EXTRA: Keuken, badkamer, plat dak en dakkoepel recentelijk gerenoveerd, EPC: 449kWh/m² uc: 858992, doodlopende straat, wandelafstand van Troonplaats en het bruisende Zuid. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Brusselstraat 89 Antwerpen |
| Referentie: | TK/0071 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 62 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 62 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 50 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20110701-0000858992-00000019-6 |
| Totaal verbruik: | 449,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2011 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |