Volledig op te frissen herenhuis met handelsgelijkvloers op een TOPlocatie te lier. Totale bewoonbare oppervlakte van 360m² op een perceel van 184m² Indeling: gelijkvloers: handelsruimte, momenteel ingericht als bloemenzaak met een totale bruikbare ruimte van 120m². De handelsruimte bevat diverse mogelijkheden van winkelruimte tot koffiebar. Als extra troef beschikt de ruimte over een privatieve en ingesloten stadstuin van 75m². 1e verdieping: Ruime en zeer lichtrijke woonkamer van 30m² op kurkvloer met open (nog te installeren) keuken van 22m². Aansluitend treffen we een ruime veranda van 24m². Mogelijkheid tot creëren van ruime dakterras van 35m². 2e verdieping: riante badkamer van 20m² op kurkvloer met lavabomeubel, toilet, ligbad en zeer ruime inloopdouche. Ruime slaapkamer van 26m² op parketvloer. Aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast. 3e verdieping: zeer ruime zolderruimte van 65m² dewelke in te richten is als master-bedroom of 2-3 slaapkamers. EXTRA: EPC 524kWh/m²jaar. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
184 m²
Woonopp.
360 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Mechelsestraat 4
Lier
Referentie:TK/0258
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:184 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:32,5 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:360 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m² - Doorzonkamer
Keuken:20 m² - Open keuken
Kelder:Ja
Tuin:75 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.649
EPC Certificaat Nr.:20221107-0002719388-RES-1
Totaal verbruik:524,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:7/11/2022
EPC Geldig tot:7/11/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lier
Mechelsestraat 4

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lier
Mechelsestraat 4

€ 395 000

Lier
Mechelsestraat 4

€ 395 000