Lichtrijke en ruime villa van 338 m² met ingebouwd zwembad en tal van mogelijkheden voor co-housing of kangoeroewonen!
€ 978 000
U betreedt de woning via een royale inkomhal met apart gastentoilet, die toegang geeft tot een eerste ingedeelde leefruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede, bijzonder lichtrijke leefruimte die via een deur kan worden afgesloten en geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder vindt u een praktische bureauruimte en eethoek. Beide leefruimtes sluiten aan op de riante, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met oven, microgolf, koelkast en tal van ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 11 m², een aparte dressing/berging, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De masterbedroom met walk-in dressing biedt een aangenaam uitzicht over de tuin. De -1 verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers van ca. 11 m², een apart toilet en een berging. Hier bevindt zich tevens een tweede masterbedroom met en-suite badkamer.
Vooraan de woning ligt een ruime oprit, afgesloten met een automatische poort en voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Naast de woning bevindt zich bovendien een carport voor drie auto’s. Achteraan geniet u van een riante tuin van ca. 2035 m² met een omheind ingebouwd zwembad.
Bijgebouw: Het bijgebouw (2019) is volledig ingericht en omvat op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet en nog twee ruime slaapkamers.
Extra:
- 15 zonnepanelen
- EPC-klasse C (GEEN renovatieverplichting!), AREI = conform!
- Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Sint Jobsesteenweg 101 Brasschaat |
| Referentie: | TK/1145 |
| Vraagprijs: | € 978.000/totaal |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 3.034 m² |
| Perceelbreedte: | 36 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bebouwde opp.: | 383 m² |
| Bewoonbare opp.: | 338 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 2.035 m² |
| Tuin breedte: | 36 m |
| Tuin diepte: | 58 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 53 m² |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja - Aanwezig |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
| Zonnepanelen: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.107 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260209-0003792320-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 978 000
Vertel een vriend
€ 978 000
Plan uw bezoek