Knap, ruim duplexappartement (152 m²) met 3 slpk's, incl. garagebox, 2 staanplaats en aangenaam terras te Wommelgem
Verkocht
Prachtig duplexappartement met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en aangenaam terras van +/- 12 m². Indeling: inkomhal van 12 m² op stenen vloer met apart gastentoilet. Ruime en zonnige woonkamer van +/- 50 m² op laminaat vloer met open en volledig geïnstalleerde open keuken. Keuken van 10 m², voorzien van; koelkast, combi-microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Aansluitend aan de woonkamer treffen we een aangenaam en zonnig terras van 12 m². 1e slaapkamer van 12 m² op stenen vloer. Ruime badkamer op stenen vloer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Berging met aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers van 22 m², 16 m², beide met schitterende plafond hoogte van + 3,5m. Privatieve garagebox met 2 staanplaatsen voor de garage inclusief! EXTRA: EPC 175 kWh / (m² jaar) --> UC: 2275816 (B-LABEL), elektriciteit conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Ternesselei 229 Wommelgem |
| Referentie: | TK/0749 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 12 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20200601-0002275816-RES-1 |
| EPC Index: | 175,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 175,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |