IN OPTIE! Instapklaar, zeer ruim duplex appartement met (momenteel) 3 slpk's, een bew. opp. van ca. 135 m², ruime autostaanplaats en zonnige tuin met terras op een topligging te Deurne-Zuid! Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal van ca. 6 m² met berging en rechtstreekse trap naar 1e verdieping. 1 slaapkamer van ca. 17 m², badkamer van 4 m², voorzien van lavabo meubel met marmeren blad, ruime inloopdouche en toilet. Aansluitend is er nog een berging. Keuken (voorheen slaapkamer) van ca. 12 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van elektrisch kookfornuis, oven, koelkast, lavabo, vaatwasser en ingemaakte kasten. Ruime, zonnige tuin van ca. 90 m² met fraai terras op tegelvloer. 1e verdieping: ruime inkomhal van ca. 6 m² met berging en rechtstreekse trap naar gelijkvloers. 2 ruime slaapkamers van ca. 17 m² en 12 m² op tegelvloer. Volledig afgewerkte marmeren badkamer van ca. 6 m², voorzien van lavabo meubel, luxueus ligbad, toilet en bidet. Mooie, lichtrijke en ruime woonkamer van ca. 37 m² op mooie tegelvloer. Aansluitend is een volledig ingerichte keuken van ca. 10 m², voorzien van oven, Amerikaanse koelkast, vitrokeramische kookplaat, lavabo, vaatwasser en ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers is een zeer ruime garage met individuele autostaanplaats van ca. 18 m² met automatische garagepoort, verplicht aan te kopen aan € 38.000,00. Achter de garage is nog een extra berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Op de oprit kan nog bijkomend geparkeerd worden.
Renovaties:
- nieuw dak (2022)
- nieuwe ramen (3-dubbele beglazing) + nieuwe CV-ketel (2017)
- nieuwe keuken beneden (2017) + nieuwe toestellen (2023)

Extra: EPC: 188 kWh/m² - B-label (uc: 20220429-0002593989-RES-1), elektrische keuring conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, Perceelscore A, gebouwscore A, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
465 m²
Woonopp.
135 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Manebruggestraat 34
Deurne
Referentie:TK/0493
Vraagprijs:€ 298.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:465 m²
Perceelbreedte:13,8 m
Perceeldiepte:32,5 m
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:13,8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16.5 m², 17 m², 12 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220429-0002593989-RES-1
EPC Index:188,00KWh/m²/jaar
EPC Klasse:B
EPC Opmaakdatum:11/05/2022
EPC Geldig tot:11/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deurne
Manebruggestraat 34

€ 298 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Deurne
Manebruggestraat 34

€ 298 000

Deurne
Manebruggestraat 34

€ 298 000