Prachtig en instapklare duplex met een bewoonbare oppervlakte van 140m², 3 slaapkamers en een schitterend dakterras van 50m² in hartje Boechout. Indeling: Gelijkvloers: Privatieve inkom met trap naar de ruime inkomhal. Eerste verdieping: zeer ruime inkomhal van 16m², voorzien van ingemaakte kasten (vestiaire-ruimte). Ruime woonkamer van 25m² op parketvloer waar je kan genieten van zeer veel lichtinval dankzij de hoge ramen en plafonds. Aparte eetkamer van 12m² op dezelfde parketvloer, momenteel ingericht als thuiskantoor. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 12m², voorzien van koelkast, oven, kookvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Vanuit de keuken betreden we het pareltje van Boechout: het prachtig aangelegde dakterras van 50m². 2e verdieping: nachthal van 12m² met apart toilet en technische ruimte. Vernieuwde badkamer van 10m² met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast. 3 ruime slaapkamers van 25m², 13m² en 8m², allen op laminaatvloer. EXTRA: EPC: 213kWh/m² jaar (Label "C") unieke code: 20230214-0002809560-RES-2, Elektriciteit = conform, airco voorzien. Parkeerplek in straat of op stationplein om de hoek. Gebouwscore D, perceelscore D, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
255 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Heuvelstraat 49
Boechout
Referentie:TK/0328
Vraagprijs:€ 365.000/totaal
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:255 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:31 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m² - Woonkamer
Keuken:13 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:50 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230214-0002809560-RES-2
Totaal verbruik:213,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:14/02/2023
EPC Geldig tot:14/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Boechout
Heuvelstraat 49

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Boechout
Heuvelstraat 49

€ 365 000

Boechout
Heuvelstraat 49

€ 365 000