Instapklaar, ruim duplex appartement met 2 slpk's, een bew. opp. van ca. 70 m², garagebox, ruime autostaanplaats én terras op een topligging te Hoboken! Indeling: 1e verdieping: ruime inkomhal van ca. 6 m² met apart gastentoilet en toegang tot het terras. Mooie, lichtrijke en ruime woonkamer van ca. 24 m² op laminaat. Aansluitend is een volledig ingerichte keuken van ca. 8 m² voorzien van kookfornuis op gas, oven, lavabo, vaatwasser en ingemaakte kasten. 2e verdieping: nachthal. 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 12 m² op laminaat. Volledig afgewerkte badkamer van ca. 8 m² op tegelvloer, voorzien van mooi lavabomeubel, douche en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Er is eveneens nog een bergzolder. Op het dak liggen eveneens zonnepanelen! Op het gelijkvloers is een zeer ruime garagebox en een individuele autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen voor 24.000 EUR.
Extra: EPC: 231 kWh/m² - C-label (uc: 20240723-0003322168-RES-1), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, Perceelscore C, gebouwscore A, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Mobiscore: 8,8! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Woonopp.
70 m²
Slaapkamers
2
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lichtenberglaan 24
Antwerpen
Referentie:TK/0796
Vraagprijs:€ 245.000/totaal
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:70 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:12 m²
Garage:1
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240723-0003322168-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:23/07/2024
EPC Geldig tot:23/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Antwerpen
Lichtenberglaan 24

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Antwerpen
Lichtenberglaan 24

€ 245 000

Antwerpen
Lichtenberglaan 24

€ 245 000