Dakappartement met 2a 3 slpk's op TOPligging te Wijnegem!
€ 265 000
Dit dakappartement is uiterst centraal gelegen op de het marktplein van Wijnegem. Beschikt over 2 a 3 slaapkamers en nog een klein terrasje achteraan met zicht op groen. U komt binnen in een grote leefruimte, aansluitend een keuken die voorzien is van alle gemakken. Beide op stenen vloer. Badkamer die recent vernieuwd is met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. EPC “E”, 20240607-0003275227-RES-1. Elektriciteit niet conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Marktplein 12/3 Wijnegem |
| Referentie: | TK/0776 |
| Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240607-0003275227-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 472,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |