VERKOCHT!
Verkocht | onder voorbehoud
VERKOCHT!
Prachtig instapklaar dakappartement met 2 slpk's en een bew. opp. van 85 m² vlak aan de vaart van Schoten. Indeling: inkomhal van 5m² op laminaat met vestiaire mogelijkheden. Ruime woonkamer van 24 m² op laminaatvloer met aansluitend de open en geïnstalleerde keuken van 16 m² op laminaatvloer; voorzien van: combi-microgolf oven, inductie kookvuur, vaatwasser (2022), dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Ruime volledig opgefriste (2021) badkamer van 10 m² op laminaat vloer, voorzien van; ligbad met douchefunctie, dubbel lavabo meubel en aansluiting wasmachine/droogkast. 2 ruime slaapkamers van 14 m² (airco) en 12 m² beide op laminaat. Extra: airco in living en slaapkamer (juni 2023), kelderberging voor plaatsen fiets. Mogelijkheid tot plaatsen terras (mits vergunning), EPC 133KwH/m² (B) (uc: 20230720-0002947955-RES-2), dubbele beglazing, Perceelscore C, gebouwscore C, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Kruiningenstraat 197/5 Schoten |
| Referentie: | TK/0417 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan water, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bebouwde opp.: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout - Velux in slaapkamers/badkamer |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 814 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230720-0002947955-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 133,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |