Volledig gerenoveerd 1slpk appartement op zeer aangename ligging!
€ 155 000
Volledig gerenoveerd 1 Slpk appartement op de bovenste verdieping in een blok van 3 hoog te Merksem. Indeling: inkomhal van 2m² op stenen vloer. Toilet/berging van 4m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Woonkamer van 25 m² op stenen vloer met aangenaam terras met zicht op het groen. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 8 m² op stenen vloer; voorzien van: kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, koelkast met diepvriezer, oven en ingemaakte kasten. Ruime slaapkamer van 24 m² op stenen vloer met ensuite badkamer voorzien van lavabo meubel en ruime douche! Extra: EPC 216 KwH/m² (uc 20211202-0002503085-RES-1) --> C-score , dubbele beglazing, elektriciteit conform, niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Eethuisstraat 40/3 Merksem |
Referentie: | TK/0739 |
Vraagprijs: | € 155.000 |
Type: | Dak appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 5 m |
Bewoonbare opp.: | 60 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 25 m² |
Keuken: | 12 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20211202-0002503085-RES-1 |
Totaal verbruik: | 216,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 2/12/2021 |
EPC Geldig tot: | 2/12/2031 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |